Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Pieschen
140.000,00
€ Kaufpreis
€ Kaufpreis
51
m² Wohnfläche
m² Wohnfläche
2
Zimmer
Zimmer
Objektbeschreibung
In der Mietvilla befinden sich 11 Wohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt 308 € und die Rücklagen 31 €.Die Wohnung ist vermietet. Der Mietzins beträgt 383 € monatlich.
Die Immobilie ist von der Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 EnEV 2014 ausgenommen, da es sich bei diesem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt.
Ausstattung
- 2 Zimmer- Küche
- Flur
- Bad/WC
- Kellerabteil im Souterrain
Preise & Kosten
Kaufpreis | 140.000,00 EUR |
Provisionspflichtig | ja |
Aussen Courtage | 3,57% |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 51 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Baujahr | 1910 |
Energie & Heizung
Zentralheizung | ja |
Befeuerungsart | Gas |
Sonstiges
Wir arbeiten im Qualifizierten Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Veräußerers sowie des Mieters zu respektieren. Der Veräußerer wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch des Veräußerers mit uns statt.
Lage
Pieschen gehört seit 1897 zur Stadt Dresden und befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Landeshauptstadt.Das ursprüngliche Fischerdorf entwickelte sich nach wirtschaftlichem Aufschwung und nach späterer Sanierung vieler Gebäude zu einem beliebten Wohnviertel vor allem bei jungen Menschen.
Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße sind Geschäfte des täglichen Bedarfs gelegen.
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